Idéalement situé dans un secteur touristique, cet immeuble offre de multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle, ou projet de vie avec logement et commerce réunis.
La partie professionnelle comprend environ 115 m2 de murs commerciaux, avec un local en rez-de-chaussée équipé d’une vitrine, ainsi qu’un espace de stockage ou atelier accessible par une porte de garage. Le lieu se prête à de nombreux types d’activités : commerce, atelier, professions libérales, restauration, etc.
Le premier logement, d’environ 50 m2, se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une salle d’eau et de sanitaires. À l’étage se trouvent un bureau et une chambre. Cet espace est idéal pour loger du personnel, faire du locatif annuel ou du saisonnier.
Le second logement est un appartement T3 d’environ 73 m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres. Il dispose d’une grande terrasse offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le Phare d’Eckmühl. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, avec la possibilité de réunir les deux logements pour n’en faire qu’un.
Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement unique et de nombreuses opportunités d’exploitation.
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- Prix net vendeur : 525000 €
- Honoraires agence : 0.00 % du prix du bien hors honoraires