Propriété en pierres dans son écrin de verdure   |  AUDIERNE  |  630 000 €

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Sur les hauteurs du port d’AUDIERNE, c’est un petit coin de paradis à l’abri des regards qui invite au calme et au dépaysement. Le cadre bucolique se borde d’un bois et de prés aux alentours, le tout à quelques minutes à pieds de la ville. Profitant d’une jolie vue dégagée sur la baie, cette charmante propriété en pierres trouve ses origines dans une dépendance d’un manoir local et offre une vraie vie de plain-pied et dispose encore d’un très large potentiel. Le hall d’entrée met en valeur un superbe escalier en colimaçon du plus bel effet et distribue une grande pièce de vie avec cheminée et pierres de Bourgogne au sol, une grande cuisine « de ferme » ouvrant sur le jardin, deux très belles chambres, salle de bains et WC. Le premier niveau au Sud est constitué d’une grande mezzanine de près de 70m2 pouvant être réaménagée. L’ensemble proposant au total pas moins de 200m2 habitables et aménagés. L’autre partie est composée d’un immense grenier aménageable de 150m², deux DEPENDANCES attenantes pouvant être également réhabilitées pour les plus insolites ou créatifs et enfin un GARAGE double. Le jardin des plus agréables s’organise tout autour de la maison sur une parcelle de 2139m². C’est un véritable lieu insolite et un vrai coup de coeur! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic Performance Energetique
NC
Emission Gaz à Effet de Serre
NC
  • Prix net vendeur : 600000 €
  • Taxes foncières : 1785 €/an
  • Honoraires agence : 5 % du prix du bien hors honoraires
Référence : 4239 206 m23 chambres1 salle de bain1 garage  Ajouter à ma sélection