À vendre, local commercial / local d’activité fonctionnel et idéalement adapté à une activité nécessitant à la fois un espace d’accueil clientèle et une importante capacité de stockage ou atelier. D’une surface totale de 325 m2, le bien se compose d’un showroom de 75 m2 bénéficiant d’une belle vitrine en façade, offrant une excellente visibilité. Cet espace lumineux et accueillant est parfaitement adapté à la présentation de produits ainsi qu’à la réception de la clientèle.
À l’arrière, un entrepôt de 250 m2 dispose d’une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons, les accès et les manœuvres. Sa belle hauteur sous plafond permet également d’optimiser les volumes et les capacités de stockage.
Le bien bénéficie d’un emplacement intéressant sur la route de Bénodet et offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité commerciale ou professionnelle. Il est également possible d’acquérir, en complément, un terrain mitoyen d’environ 770 m2, offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage, le stationnement ou le développement de l’activité.
Copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours.
Prix net vendeur : 380000 €
Honoraires agence : 5.90 % du prix du bien hors honoraires